全球今亮点！2022年1-8月长春房地产企业销售业绩TOP10

2022年1-8月，长春商品房市场累计成交金额约286.1亿元，累计成交面积约315.7万平，销量同比下降，8月单月成交环比有所回落，供应增长；土地市场方面，8月市区无集中供地活动，周边县市共有10宗宅地成交。下面来看一下2022年1-8月长春房地产企业的具体销售排行：

长春市房企销售业绩TOP10

【资料图】

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-8月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-8月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为137.6亿元，同比下降44.6%；销售面积TOP10企业合计销售面积130.3万平，同比下降43.5%。

万科持续领先，以26.4亿元/24.3万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以16.1亿元的销售业绩夺得销售金额排行榜亚军；中国中铁（601390）以14.6万平的销售面积获得销售面积榜亚军；同时中海地产以15.7亿元/14.5万平的销售业绩位居销售金额、面积双榜第三名。

长春市房企权益销售业绩TOP10

2022年1-8月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为116.5亿元，同比下降43.4%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积111.8万平，同比下降41.4%。

其中万科以20.7亿元/19.1万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以15.2亿元/14万平的权益销售业绩获得权益金额榜亚军、面积榜第三；中国中铁以14.6万平的权益销售面积位列权益面积榜亚军；同时大众置业以13.4亿元的权益销售额位居权益金额榜第三。

长春市项目销售TOP10

2022年1-8月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为52.9亿元，同比下降41.5%，本月TOP10门槛值提高至3.7亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超5亿，其中中铁·长春博览城持续热销，以9.5亿的销售额排在首位；第二位是宝裕悦兰湾，销售金额为7.5亿；万达长春国际影都排名第三，销售金额为5.4亿。

2022年1-8月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为57.1万平，同比下降30.1%，排行榜前三位项目销售面积均超过6万平。

其中，中铁·长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积12.3万平；宝裕悦兰湾以7.2万平位列第二；沈铁盛华庭以6.8万平的销售业绩紧随其后。

2022年1-8月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售5594套，同比下降28.7%。

中铁·长春博览城项目以1192套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；沈铁盛华庭以731套位居第二；宝裕悦兰湾紧随其后，成交630套。

▍房地产市场解读

数据来源：

2022年1-8月长春住宅市场整体供销量同比下滑，总供应120万㎡，同比下降77.2%；成交251.3万㎡，同比下降42.3%。本月成交量略有下滑，供应量大幅回升；单月新增上市3.3万㎡，环比增长187.1%，成交50.5万㎡，环比下降16.4%。2022年截止8月底总体持续供小于求。

价格方面，8月份单月均价略有下跌，为8860元/㎡，环比下降5.4%，较去年同期下降3.9%。1-8月整体均价为9219元/㎡，同比下降5.4%。

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数据来源：

土地市场方面，2022年度长春首次住宅用地集中出让活动于5月底进行，仅绿园区1宗宅地成交；6-8月市辖区无宅地成交。8月单月成交宅地10宗，成交建面47万㎡，同比增长239.6%。1-8月成交总建面89.9万㎡，同比下降95.9%。

地价方面，1-8月成交楼面均价为1149元/㎡，与去年同期相比下降53.8%。

▍重点地块解读

数据来源：

2022年1-8月长春市住宅用地成交总价最高地块位于绿园区，宗地编号为220106008002GB00217W00000000、220106008002GX00110W00000000，地块四至位置为东至中小学用地、南至隆化南路、西至乙三街、北至A2地块，总用地面积45442㎡，规划建筑面积81796㎡，容积率大于1.7且小于1.8，规划用途为普通商品住房用地。该地块于5月30日成交，拿地企业为万盛禹实置业，成交总价2.58亿元，楼面价3153元/㎡。

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