碧桂园服务涨超6%领涨物管股 行业发展方向转为高质量增长

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物管股随内房股回暖，截至发稿，碧桂园服务(06098)涨5.98%，报7.27港元；新城悦服务(01755)涨4.23%，报3.94港元；世茂服务(00873)涨4.2%，报1.24港元；融创服务(01516)涨4.61%，报2.27港元。

申港证券表示，整体来看9月外拓数据同比及环比均略偏低，但9月关联方承接对物企新增合约面积贡献比例上升，23年1-9月物企外拓同比增速中枢亦低于22年同期，在房地产行业整体投资环境仍较低迷的情况下，物业行业的发展方向也由高速增长转为高质量增长。该行认为，目前物业板块具备较高配置性价比。

浙商证券（601878）此前表示，随着市场预期债务违约风险概率较大的民营企业接连出险，对行业影响比较大的大型民企均已出险，所剩可能会出险的民企相较而言影响有限，地产板块对物业负反馈影响已接近尾声。

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