北京写字楼租赁市场成交量回升

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戴德梁行日前发布《2023年三季度北京写字楼零售市场报告》（简称《报告》）。《报告》显示，第三季度，北京全市和五大核心商圈市场净吸纳量分别为17.5万平方米和10.9万平方米，整体市场成交量有所回升。

第三季度，高科技业、专业服务业和金融业继续成为租赁市场成交主力，分别占所有行业总成交面积的25.0%、20.9%和18.1%。受大单成交影响，三季度能源行业表现首超金融业，行业成交面积位居第三，占所有行业总成交面积的18.2%。从成交类型方面看，律所、资讯类专业服务业类企业以续租为主，且主要集中在五大核心区。

对于租金水平，戴德梁行北区项目及企业服务部主管、副董事总经理廉峰哲表示，由于租赁市场尚处于恢复期，为了自身项目出租率尽快得到提升，业主们继续增加免租期以及提供更为优惠的租金价格等条款来吸引租户。 董添

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