中秋国庆全国楼市成交情况出炉：武汉日均成交237套，同比2022年国企增加251%

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【上海、武汉房屋成交量国庆假期增长】根据诸葛找房的数据，今年国庆假期期间，中国主要城市的房屋成交量出现了不同程度的增长。其中，上海每日平均成交103套，较去年同期增长了284%;而武汉每日平均成交215套，同比增长了219%。然而，根据中指数据，全国35个代表城市的日均成交面积却下降了约20%。虽然假期期间访客量有所增加，但成交转化效果并不理想。

武汉在假期期间的房屋成交量表现最为亮眼。根据中指研究院的统计数据，武汉在国庆假期期间共成交了1895套新房，每日平均成交237套，同比去年假期增长了251%。与此同时，广州和上海这两个一线城市的成交量也大幅增加。上海在假期期间共成交822套新房，每日平均成交103套，同比增长284.6%。而广州则利用限购政策的优惠政策，在番禺和黄埔等地吸引了更多买家，新房成交面积较去年假期增长了129%。

【市场需保持合理预期，近期优化政策可提升市场活力】短期来看，房地产市场需要在需求和供应两端做出优化调整。需求端可以考虑降低核心城市的首付比例、放松限购政策、优化普宅标准等;供应端可以支持房地产企业盘活存量资产、改造闲置地块、推动城中村改造等。

中秋国庆全国楼市成交情况出炉：武汉日均成交237套，同比2022年国企增加251%

预计四季度的房屋成交量将逐步收窄，2023年的全国商品房销售面积也将低于13亿平方米。如果短期政策优化到位，并且城中村改造系列措施能够快速有效地落地推进，预计2024年上半年市场将出现筑底的迹象。因此，市场参与者需要保持合理的预期，并且密切关注政策调整。

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