环球看点！如何减轻年轻人买房负担？专家：首付比例降至20% 还贷时间延至40年

时间 : 2022-08-27 15:54:51来源 : 凤凰网财经

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另外，董藩认为，年轻人在买房子的初期，还贷压力可能比较大。可以考虑让他前五年只还利息，不还本金。五年以后他的收入就会明显上升，这个时候再逐渐把前期的本金放到后边25年中去分摊，就能减轻买房初期的负担。

除了以上两种方式外，董藩认为还可以延长还贷年限。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻。“这个观点网上有很多人都在骂我，但你要想你借了银行的钱，让你多用了10年，多付一点利息是很正常的。”

董藩表示，有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。