前沿资讯!中指·每日要闻：广州出炉保障性租赁住房项目认定办法 标准有建面不超70平的小户型

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(资料图)

今日看点：

.广州：出炉保障性租赁住房项目认定办法标准有建面不超70平的小户型

.保利发展：13亿公司债利率确定最高为3.40%

.华润置地：拟发行不超过30亿元公司债券询价区间为2.2%-3.7%

.昆山高新置业：底价16.58亿元竞得苏州昆山一宗宅地

.诸暨鼎正项目管理公司：底价5.82亿元竞得绍兴一宗宅地

.珠海万达商管于宜宾新设商业管理公司

【政策.市场】

广州：近日，广州市住房和城乡建设局发布《关于印发广州市保障性租赁住房项目认定办法的通知》。《通知》明确，认定为保障性租赁住房的新增项目应当同时符合六大标准，分别是：面积标准、租金标准、对象标准、规模标准、建设标准和运营标准。具体要求包括，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主；租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体由市场主体按照“企业可持续、市民可负担”的原则，结合享受的优惠政策及企业运营成本综合评估确定，租金每年涨幅不超过5%，且不高于同地段同品质市场租赁住房租金同期涨幅；出租对象应当为在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困难群体；采取集中式租赁方式，且房源规模原则上不少于10套(间)等。

【企业】

【1】保利发展（600048）：近日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年面向专业机构投资者公开发行公司债券(第五期)票面利率公告。本期公司债发行规模不超过13亿元(含13亿元)，分为两个品种。品种一债券简称“22保利09”，代码为137622，票面利率为2.80%，为5年期固定利率债券，附第3年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二债券简称“22保利10”，代码为137623，票面利率为3.40%，为7年期固定利率债券，附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

【2】华润置地：近日，华润置地控股有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)发行公告。本期债券发行规模为不超过人民币30亿元(含30亿元)，分为2个品种。品种一简称为“22润置08”，为3年期，询价区间为2.20%-3.20%；品种二简称为“22润置09”，为5年期，询价区间为2.70%-3.70%。

【土地】

【1】昆山高新置业：近日，昆山高新置业发展有限公司以底价165775万元竞得昆地网[2022]挂字12号地块。该地块位于苏州昆山市高新区城北大道南侧、兴友路西侧，出让面积61860㎡，规划建筑面积142277㎡，成交楼面价11652元/㎡。

【2】诸暨鼎正项目管理公司：近日，诸暨市鼎正项目管理有限公司以底价5.82亿元竞得浙江绍兴浣东街道东二路与东福路交叉口西北侧地块，楼面价11000元/㎡。该地块出让面积33045.9㎡，建筑面积52873.4㎡，用途为住宅用地，容积率为1.6。

【物业】

【1】珠海万达商管：8月26日，珠海万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“珠海万达商管”)新增一则对外投资，投资企业为宜宾高县万达广场商业管理有限公司，投资比例为100%。宜宾高县万达广场商业管理有限公司成立于2022年8月25日，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元，经营范围包括商业综合体管理服务；物业管理；企业管理咨询；停车场服务；园林绿化工程施工等。

【2】江西燕兴物业：8月26日消息，江西燕兴物业管理有限公司新增一则对外投资，投资企业为遂川燕兴物业管理有限公司，投资比例为100%。遂川燕兴物业管理有限公司成立于2022年8月25日，法定代表人为刘水明，注册资本为500万元，经营范围为物业管理。

本文由房天下产业网(https://fdc.fang.com/)综合整理发布，转载请注明出处。(本日要闻由陈兴邦、杨亦凡供稿；张聪审校)

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