天天观察：北辰实业为长沙北辰房地产提供不超5亿元担保

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乐居财经张林霞12月21日，北辰实业(601588)发布关于为下属公司长沙北辰房地产开发有限公司提供担保的公告。

据悉，北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司北京北辰地产集团有限公司全资持股的长沙北辰房地产开发有限公司（以下简称“长沙北辰”）拟于近日与北京国际信托有限公司（以下简称“北京信托”）签署《信托贷款合同》（以下简称“《贷款合同》”），通过设立“北京信托?锦星财富209号集合资金信托计划”，融资金额不超过人民币5亿元（人民币伍亿元整），期限5年。

长沙北辰拟于近日与北京信托签署《抵押合同》（以下简称“《抵押合同》”），长沙北辰作为抵押人将其合法所有的北辰长沙三角洲B2、E2区商业、办公用房不动产权，为长沙北辰履行前述《贷款合同》项下全部义务提供抵押担2保，担保的主债权本金金额累计不超过人民币5亿元，上述抵押物产权清晰，不存在其他抵押、质押及限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。

本公司拟于近日与北京信托签署《保证合同》（以下简称“《保证合同》”），为长沙北辰履行前述《贷款合同》项下包括但不限于偿还信托贷款本息在内的全部义务提供不可撤销的连带责任保证担保，担保的主债权本金金额累计不超过人民币5亿元，担保期间自《保证合同》生效之日起至《贷款合同》项下的融资主体全部债务的履行期限届满之日起3年。

截至2021年12月31日，长沙北辰总资产1,458,859.73万元，总负债960,002.04万元，净资产498,857.69万元，净利润34,262.60万元。

截至本公告披露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，本公司及其控股子公司对外担保总额累计为人民币48.70亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为31.51%。其中，本公司对控股子公司提供的担保总额累计为人民币48.70亿元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为31.51%。公司不存在逾期担保情形。

关键词： 以下简称 贷款合同 保证合同