北大国发院姚洋：租房企业探索免押金租房值得鼓励

年轻人是社会中最具有活力的一部分人。年轻人面临较大的工作和生活压力，对于整个社会的稳定和发展都会有一定的影响。因此，年轻人的工作和生活压力是政府和社会都应该关注的问题。

近日，记者就此问题了采访北京大学国家发展研究院院长姚洋，在采访中，姚洋对明年的经济增长和就业情况充满信心，也就如何减缓年轻人的工作和生活压力提出了几点看法。

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首先，姚洋认为发展经济是最重要手段。近年来，高校毕业生及年轻人群体的就业生活压力陡增。这种情况将随着今年年底政策的改变迎来新变化。

姚洋预测，明年春季全国社会经济生活或有望回归正常，明年二季度的增长速度或将达到5.5%-6%；加之未来十年间将有3亿人陆续退休，未来很长一段时间里面的年轻群体就业环境都将比较宽松。明年应届毕业生或将遇到一个较好的就业年。

其次，姚洋认为各地政府需要保持对市场主体的支持力度。宏观环境的利好是必然趋势，但有序的复产复工也存在一个过渡周期。这就也仍需政府与市场主体多方支持，减轻年轻人的城市居住就业压力。

今年6月，北京市住房城乡建设委、团市委、市学联、北京房地产中介行业协会与租房企业就曾共同联合起来走进校园，募集房源约9万套（间），同时为毕业的年轻人提供免押金租房、月付等租房服务。大幅度减轻毕业生的租金支付压力。

姚洋指出，疫情期间各地政府出台了很多保市场主体的措施，这些措施对于保就业、保居住起到了非常重要的作用。未来，希望各地政府仍保持对市场主体的支持力度，助力年轻群体轻松有序稳定地就业。

最后姚洋也提出，企业也应当主动承担社会责任，如直接关系到年轻人居住的住房租赁企业，应该行动起来，以实际行动支持年轻人的安居乐业。

据了解，市场上部分租房企业已有相应措施，帮助符合条件的租客实现“租房无押金”。如租房企业自如，其为毕业生们提供“月付、0押金”的租房专项支持已坚持近10年，为近350万毕业生减免了超12亿元租房押金。而在年底，自如也在逐渐探索扩大免押金租房的受益人群范围，从10月至12月，自如已经累计为大厂员工、符合信用分条件的广大租客群体免去近5000万元租房押金。

对此，姚洋认为，对于那些信用比较好的年轻人减免房租押金。不仅减轻了年轻人的租房负担，还增强了自身的信用。“这就好比年轻人使用信用卡按时还账就可以积攒自己的信用，在所有国家都是这样做的，这种减免房租押金的机制是一举两得的好办法。”

姚洋也表示“那些能够带头站出来承担一定社会责任的、企业是值得鼓励、值得赞扬的。如果我们的市场主体都能这么做，那我们的年轻人的生活压力还有工作压力就会大大减少。”

从长期发展来看，我国年轻群体的城市生活状态正在从“低生活诉求式打工”向“高品质城市生活”转变。乐业与安居将成为对年轻人城市生活同样重要的两大课题。各市场主体共同努力改善年轻人的居住条件，通过为年轻人减免房租的负担，提升年轻群体的幸福感，从而让年轻群体能轻松地投入到城市工作中去，将极大助力城市新青年稳定有序步入就业宽松新未来。

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