港股地产板块午后拉升，中国恒大一度大涨超30%，融创中国等走强

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港股地产板块午后强势拉升，截至发稿，中国恒大涨约25%，盘中一度涨超30%；远洋集团涨近20%，旭辉集团控股涨超10%，富力地产、龙光集团、融创中国等涨超6%。

A股地产板块亦上扬，截至发稿，中交地产（000736）涨超4%，皇庭国际（000056）、中国武夷（000797）、特发服务（300917）、新大正（002968）等涨超2%。

对于地产板块，国金证券指出，尽管8月9月以来从中央到地方的政策频出，各房企抓紧“金九银十”窗口加大营销力度，但整体来看，35个城市的日均成交面积较2022年国庆假期（10.1-10.7）及2019年国庆假期（10.1-10.7）仍分别下降17%和24%。分城市能级来看，一线整体表现强于二线，二线强于三四线。具体城市来看，上海、广州受推盘节奏等因素影响市场较为活跃；武汉、苏州、青岛等地在系列政策的支持下市场回暖。

该机构认为，尽管8、9月份政策频出，但政策见效和信心改善仍需要等待一定的时间，目前“金九银十”成色稍显不足，市场尚未出现明显恢复，短期内更多城市仍将在供需两端继续出台支持性政策，以助力市场加快恢复。

平安证券表示，9月百强房企销售边际改善，国庆重点城市延续平稳好转趋势，后续随着政策效果持续显现、供应规模增加，成交有望企稳回升。除短期关注政策改善带来的博弈机会外，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、货值充足、受益核心城市楼市回温的房企如越秀地产、保利发展（600048）、招商蛇口（001979）、建发国际集团、华发股份（600325）、中国海外发展、滨江集团（002244）、万科A等。

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