青岛创新创业活力区首宗土地出让成交

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10月7日，青岛创新创业活力区首宗土地出让成交。本次出让地块土地面积2.68万平方米，建筑面积7.7万平方米，由中铁二十局竞得。

此次出让地块南侧规划一处36班九年一贯制学校，地块北侧规划一处27班九年一贯制学校及沧海路小学。周边配有李沧区中心医院和青岛市中心医院。央企中铁二十局的进驻，将充分发挥其工程建造、特色地产、资产经营、新兴产业等业务一体化优势，为活力区建设带来强劲动力。

青岛创新创业活力区项目位于李沧区金水路以南、太原路以北、环湾路以东、四流中路以西，占地面积约1.9平方公里，毗邻省内首个地铁三线换乘站点，地铁可30分钟高效通达市内主要商圈、交通节点、区域核心，处于“123”交通网关键枢纽。活力区充分发挥TOD开发优势，贯彻“复合包容、高效智慧、开放共享、绿色低碳”四大规划理念，定位为“青岛门户·城市客厅”，致力打造城市枢纽魅力新门户、市民文化开放活力带、总部经济高效商务核、人才汇聚绿色宜居地。

作为青岛市TOD开发一号工程，同时也是市城市更新和城市建设三年攻坚行动重点项目，青岛创新创业活力区是赋能城市有机更新、促进城市更高质量转型发展的重要引擎，对加快构建以轨道交通引领城市发展的新格局具有重要的示范作用，在完善局部功能、提升城市形象、促进区域经济等方面具有重大战略意义。

为加快推进青岛创新创业活力区项目落地，青岛地铁集团联合李沧区政府、合生商业集团共同签订《战略合作协议》，由青岛地铁集团和合生商业集团共同打造的商业品牌——“青铁·超极合生汇”亮出蓝图，为活力区这片热土带来京沪之后的第三座“超极合生汇”。届时，将通过新业态落位、首店引进、举办电竞及极限运动赛事等方式，打造具有“历史感、烟火气、新潮范”的未来商业综合体。

同时，青岛地铁还将充分发挥平台优势，积极与国内优质教育资源进行洽谈，促进优质教育资源落地，激活青岛创新创业活力区的发展活力，切实提升片区影响力，全面开启以青岛北站为主轴的青岛北部城区赋能升级之旅，进一步为全市“一区一示范”TOD样板打造积蓄经验。

青岛财经日报/首页新闻记者 李雯

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