中国恒大涨超8% 上半年累计销售回款人民币271亿元 央行称调降首付比和二套房贷利率下限

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中国恒大(03333)涨超8%，截至发稿，涨8.86%，报0.43港元，成交额1739万港元。

消息面上，中国恒大联交所公告，截止2023年6月30日，集团拥有土地储备1.9亿平方米。2023年上半年，集团实现合约销售金额人民币334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款人民币271亿元。

此外，9月25日，恒大地产集团有限公司发布关于“20恒大04”重大事项的公告。公告称，“20恒大04”债券应于2023年9月25日支付本期债券回售本金及相关利息(9月23日非交易日，顺延至其后的第1个交易日)。截至2023年9月25日终，公司未能按照约定兑付上述债券本息。

恒大地产表示，仍将以“不逃废债”为基本前提，积极与债券持有人协商，以期尽快达成持有人认可的解决方案，在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益。

另外，中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度(总第102次)例会于9月25日在北京召开。会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

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