内房、物管股跌幅居前 惠誉预测今年新建商品住宅销售额将下滑至多15%
时间 : 2023-09-12 10:08:49来源 : 智通财经
(资料图片)
内房、物管股早盘跌幅居前,截至发稿,融创服务(01516)跌5.17%,报2.57港元;合景泰富集团(01813)跌4.76%,报1港元;富力地产(02777)跌4.17%,报1.38港元;时代邻里(09928)跌2.94%,报0.66港元。
消息面上,根据中指研究院监测数据显示,上周(9月4日-10日)全国重点城市销售面积环比下降超20%。全国新房市场整体成交规模提升不明显,政策显效还需要时间。中原地产首席分析师张大伟分析,仅认房不认贷的政策高峰已经快速过去,救楼市不能停也不能拖,市场在期待首套房利率加点取消,离婚后购房按照二套房计算等政策微调,否则预计本周末成交量有可能会相比上周末大幅度下调。
此外,惠誉评级目前预期,2023年中国全国新建商品住宅销售额将下滑10%-15%,降幅大于惠誉此前0%-5%下降的预期,这反映出成交量走低且房价下行压力重现。惠誉预测,今年房企商品住宅销售面积将约为9亿平方米,低于2022年的11.5亿平方米。
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