南京二手房交易量连涨两周 业内：呈触底反弹趋势

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8月21日讯（记者 马祚波）尽管天气依然闷热难当，不过南京楼市的“暑期行情”已经接近尾声，二手房交易也略有起色。统计数据显示，上周南京二手房成交1527套，连续两周出现上升态势。

据网上房地产的官方数据，南京上周（8月14日-8月20日）二手房交易量为1527套，环比多卖了8套，涨幅为0.5%，其中主城九区的成交量为1435套。我爱我家（000560）南京研究院相关人士指出，从成交走势来看，8月份以来南京二手房交易量出现了两连涨的市场行情，尽管涨幅均较小，不过显示出市场成交有触底反弹的迹象。需要指出的是，该数据为南京二手房市场的过户量，因此存在一定的滞后性，并不能完全反映市场行情，同时，南京二手房交易上升的速度也相对较慢，整体量能提升有限。

从南京各区的交易情况来看，我爱我家南京研究院的统计显示，江宁区上周成交278套房源，反超浦口升至全市首位，浦口区以270套位居其次，两个区的交易量仍明显高于其他板块。环比来看，各区成交均有小幅波动，其中六合、江宁、栖霞、鼓楼、雨花台区成交均有所上涨，最高涨幅达15%左右，而秦淮、玄武、建邺等主城的交易量则出现小幅回落。

记者从南京多位中介人士处了解到，受到利好消息陆续释放及暑期尾声交易回升等因素影响，目前市场上的挂牌房源数量有多增加，不过相比“金三”仍有较大距离。据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量为1344套，环比增加7.1%；新增挂牌房源均价32562元/㎡，环比也上涨2.5%。从挂牌走势来看，7月以来不少业主尝试挂牌出售，挂牌均价也出现试探式上涨，不过从成交价格来看依然维持较低水平。市场人士提醒，若想尽快出手套现，低价出货仍是现实选择。

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