福州拟出让18宗宅地 其中6宗为一批次延期出让地块

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讯(记者袁秀丽)8月1日，福州市自然资源和规划局公布2023年第二批拟出让住宅用地清单信息，计划将于2023年10月底前组织公告。

据悉，为稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，福州市分批公布拟出让住宅用地项目清单。本次公布的2023年第二批拟出让住宅用地共18宗，分布于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，土地面积合计64.2067公顷。其中，12宗地块为新推出的地块，6宗地块为第一批清单中延期出让的地块。

早在4月21日，福州市公布2023年第一批拟出让住宅用地清单信息，包括11宗住宅用地。而在5月18日，福州市举行的2023年首场土地拍卖中，仅推出其中5宗，其余6宗则出现在第二批拟出让住宅用地清单中。

从福州2023年首场土地拍卖成交来看，5宗涉宅地块全部成交，其中3宗地块触顶成交、2宗底价成交，揽金12.84亿元，平均溢价率为10.2%。这也是福州取消土地集中出让后的首场土拍。在此次土拍中，面积最大、起始价最高的一宗商住地为2023-06号地块，该地块位于晋安区，土地面积约2.58万平方米，共吸引了包括厦门建发、厦门国贸（600755）、保利等75家房企参与竞拍。最终，厦门国贸旗下公司以“上限价7.785亿元+100%土地首期款比例”，通过摇号拿地，溢价率15%。

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