焦点简讯:京投联合体底价50亿元摘得丰台新宫车辆段地块

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讯(记者袁秀丽)6月20日，北京有7宗住宅地块出让。其中，丰台地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块(简称“丰台新宫车辆段地块”)因只有一家房企联合体报价，最终由北京市基础设施投资有限公司(简称“京投公司”)和北京京投置地房地产有限公司(简称“京投置地”)联合体以底价50亿元拿下。

据土地出让文件显示，丰台新宫车辆段地块为R2二类居住用地、A334托幼用地，建筑规模12.55万平方米，限高60米，起始价50亿元，起始楼面价为4.07万元/平方米，地价上限为57.5亿元，“现房销售”面积上限为2.4万平方米；销售指导价为8.3万元/平方米，现房销售指导价则为8.5万元/平方米。此外，该地块要求竞得人建设规模3000平方米机构养老设施一处、1000平方米社区养老驿站一处、1100平方米社区综合服务设施一处，无偿移交相关部门。

值得一提的是，丰台新宫车辆段地块位于19号线与4号线双轨交会处，位置较为优越。不过，这一地铁上盖的开发项目难度大，而且地块总价高，资金占用高，最终由京投公司及京投置地联合体拿下也在意料之中。其中，京投置地为京投公司旗下子公司，擅长轨道交通车辆基地一体化开发。

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