【券商聚焦】国泰君安指5月地产销售数据企稳 推荐万科企业等
时间 : 2023-06-19 15:00:52来源 : 和讯网
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国泰君安发研报指,考虑到市场对于2023年第二季度销售转弱的预期,认为5月份国家统计局地产销售数据没有预想中那么差。另外,中长期居民贷款的复苏也应证了需求端市场情绪的改善。该行相信居民侧去杠杆的过程呈现了一些放缓的信号。
该行指,最近,有多家房企的定增方案已经获得了交易所的批准(上海及深圳交易所)。考虑到一些央国企的发行要求“发行价格不得低于每股净资产”,认为这会给市场投资人带来信心,并因此提振股价。总体而言,该行认为融资端的持续支持,会继续利好板块内的央国企及龙头房企。
该行建议投资人在选择标的上继续谨慎。在优质房企中,该行推荐招商蛇口(001979)(001979)、保利发展(600048)和万科企业(02202)。同时,该行也推荐园区公司中新集团(601512),其在利好产业政策下具备更好的增长前景。另外,该行也推荐绿城管理(09979),其将受益于地方国企及金融机构等新增客户。
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