世界热门:房贷利率有望跟进下调

央行继续“降息”，MLF利率下调10个基点

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【讯】（记者 陈燕青）MLF利率如期下调。6月15日，央行开展2370亿元中期借贷便利（MLF）操作，利率为2.65%，较此前下调10个基点；同时进行20亿元逆回购操作，中标利率为1.90%，与此前持平。由于当日有20亿元逆回购和2000亿元MLF到期，意味着实现净投放370亿元。业内普遍认为，下周公布的LPR利率即贷款利率将跟随下调，此举有助于稳增长，提振市场信心。

债市对于MLF利率的下调早有预期，国债期货连续上涨后回落，10年期国债期货下跌0.3%。股市方面，沪指午后走高，收盘上涨0.74%，深成指上涨1.81%。

回顾MLF利率，上一次调整在2022年8月15日，由2.85%下调至2.75%，随后连续9个月未作调整。从以往经验看，“逆回购利率—MLF利率—LPR”的同步调降，完成一次完整的降息过程。在逆回购利率下调后，业内普遍预计，这将带动MLF、LPR等政策性工具利率的下调。

近期，在多家银行再度接连下调部分存款挂牌利率后，市场对6月降息的关注度逐渐升温。6月13日，央行开展20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.90%，下降10个基点。这是该短期政策利率自去年9月以来的首次下降。

同日晚间，央行下调常备借贷便利（SLF）利率，隔夜期下调10个基点至2.75%，7天期下调10个基点至2.9%，1个月期下调10个基点至3.25%。

MLF利率的下调影响如何？下周的LPR利率是否会跟随下调？对股市、债市等影响如何？

对此，中信证券首席经济学家明明分析称，下调MLF利率可以促进增量贷款利率更快下行，同时释放更强的稳增长信号，从而为经济修复提供有力支持。

长城基金债券投资部基金经理张棪指出，“权益市场方面，降息有助于改善企业融资成本，提振市场信心，对权益市场形成一定程度利好，再叠加前期市场调整，权益市场估值风险有所释放，长期配置的性价比有所提升。”

浙商证券（601878）首席经济学家李超表示，“降息对债市影响较为直接，公开市场逆回购操作降息后，10年期国债活跃券收益率迅速下行4个基点至2.64%左右低位，在下半年或仍有降准、降息判断的基础上，预计债券市场的牛市行情值得期待。”

东方金诚首席宏观分析师王青预计，本月1年期LPR和5年期以上LPR很可能出现非对称下调，即1年期LPR报价可能下调5个基点，5年期以上LPR报价下调15个基点。这将带动企业和居民贷款利率、特别是居民房贷利率更大幅下调。

在东吴证券宏观首席分析师陶川看来，随着5月经济数据公布，稳经济政策“组合拳”有望出台。其中，稳地产、扩基建有望成为下半年托住经济的主要抓手。

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