【世界新视野】2023年1-3月无锡房地产企业销售业绩TOP10

2023年1-3月，无锡商品住宅新增37.16万方，成交76.97万方，销售金额达184.13亿元，下面请看2023年1-3月无锡房企的具体表现如何。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在无锡市区(不含江阴、宜兴)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

(资料图片)

2023年1-3月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是7.0亿元、2.7万平，建发房产以16.8亿元、7.7万方的销售业绩登顶全口径金额榜及全口径面积榜，万科以16.3亿元、6.9万方的销售业绩紧随其后。权益销售业绩TOP10排行榜门槛为4.3亿元、1.6万平，TOP10房企权益销售总金额为78.3亿元，占1-3月无锡商品住宅总成交金额42.5%，权益销售总面积为32.1万方，占无锡总成交面积41.7%。建发房产以15.0亿元、6.7万方的销售业绩包揽权益销售业绩榜单双榜榜首，万科以12.7亿元、5.4万方的销售业绩位列权益销售榜单双榜第二位。

1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2023年1-3月，无锡商品住宅销售TOP10项目入围门槛为1.7万平、4.2亿元，中信泰富玖著以6.8亿元的销售业绩位列项目销售金额榜首，龙湖粼云上府以2.9万方的销售业绩登顶项目销售面积榜。销售面积TOP10项目销售均值为2.1万平，套均面积117平，金额TOP10项目销售均值为5.5亿元，套均总价316万元，刚改、改善型商品住宅热销。

▍商品住宅市场解读

2023年3月，无锡市商品住宅(不含保障性住房)新增面积为11.74万㎡，同比下跌70.16%，环比下跌10.37%；成交面积为42.99万㎡，同比上涨41.00%，环比上涨94.16%；成交金额约103.02亿元，同比上涨41.19%，环比上涨95.42%。

数据来源：

2023年3月，经开区新房新增最多，新增5.71万㎡，新吴区成交最多，成交11.39万㎡。

数据来源：

2023年3月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门，成交520套，占比14.71%。

无锡市新房成交面积段对比

数据来源：

▍土地市场解读

2023年1-3月，无锡市(含江阴、宜兴)共成交各类用地28宗，规划建面共计290.53万㎡。其中，成交住宅用地2宗，共计5.33万㎡；商办用地0宗，共计0.00万㎡。2023年3月，无锡市累计成交各类用地7宗，规划建面共计52.56万㎡。其中，成交住宅用地0宗，共计0.00万㎡；成交商办用地0宗，共计0.00万㎡。

数据来源：

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