焦点要闻:上海今年首批集中推盘:25个商品住房项目6958套房将上市
时间 : 2023-02-06 14:58:49来源 : 新京报
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讯(记者徐倩)2月6日,上海网上房地产发布“本市近期将上市新建商品住房项目一览表”,这也是上海今年第一批次集中推盘。
据悉,此次上海共推出了25个商品住房项目,共约74.2万平方米,合计6958套房,分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉行等区域,户型面积大多分布在80-140平方米之间,备案均价分布在3万-12万元/平方米之间。其中,备案均价最高的是位于杨浦区的保利海汇璟庭项目,备案均价为11.5万元/平方米。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,此次上海推盘数量相对适中,基本上和1月-2月份非密集推盘的高峰期有关。此次项目更多是围绕郊区市场进行,这说明刚需盘的比重更大,体现了上海对于首套或合理购房需求的积极支持。
“部分楼盘的入围比较高,说明若是潜在购房的数量没有超过此类入围比,就不需要触发积分制。这也意味着购房者后续不必对积分制购房有太多的困扰,房源的可选择面其实也更大。”严跃进补充说。
“上海集中推盘政策属于全国比较积极的政策,也是上海这两年在房屋销售方面创新力度较大的政策。此类政策被证明是符合市场发展规律的,有助于更好保障购房者的购房机会。”严跃进表示,今年房地产销售市场的前景被看好,各类金融信贷政策也给予积极的支持,所以预计第二批次的楼盘供应明显会放量,也为今年购房者的房源选择提供了更多的便利。
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