2022年1-12月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

根据数据显示，12月，沈阳商品住宅成交面积为50.5万㎡，环比下降9.2%，同比下降77.8%。商品住宅供应面积为2.9万㎡，环比下降62.9%，同比下降87.5%

在此情况下，各房企1-12月销售业绩表现如何，一起看一下数据情况。

更多沈阳房地产市场中指云”获取

(资料图片)

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日为统计周期，主要依据的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2022年1-12月，沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为417.8亿元，TOP10企业门槛值为17.1亿元。2022年1-12月，TOP10企业总体市场占有率为51.8%。

龙湖集团销售业绩为75.4亿元，市场占有率为9.4%；万科、华润置地分列二三位，销售业绩分别为67.1亿元和66.6亿元，市场占有率均为8.3%。

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日为统计周期，主要依据的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-12月，销售面积TOP10企业合计销售面积为320.8万㎡，销售面积TOP10的门槛值为15.8万㎡。

万科以58.7万㎡/5675套位列第一，龙湖集团以48.8万㎡/4175套位列第二，华润置地以42.4万㎡/3555套，位列第三。

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日为统计周期，主要依据的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从商品住宅成交情况来看，2022年1-12月，沈阳商品住宅TOP10项目合计销售金额为116.5亿元，TOP10项目门槛值为7.4亿元。

商品住宅TOP10项目中，金地.江山风华以16.7亿元/9.8万㎡位列第一位，中金时代启城和万科浑南新都心分别以13.8亿元/12.9万㎡和13.5亿元/10.8万㎡位列二三位。

图：2021年12月-2022年12月沈阳商品住宅供销价情况

数据来源：

备注：数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)

2022年12月，沈阳商品住宅供应面积为2.9万㎡，同比下降87.5%；商品住宅销售面积为50.5万㎡，同比下降77.8%。2022年1-12月，沈阳商品住宅供应面积为259.3万㎡，销售面积为681.8万㎡。

图：2021年1月-2022年12月沈阳商品住宅库存情况

数据来源：

备注：数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)

截至2022年12月，沈阳商品住宅可售面积为1438万㎡，较11月减少约37万㎡。

图：2022年1月-2022年12月沈阳住宅用地供求价走势

数据来源：

备注：数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、苏家屯区、沈北新区)

2022年12月，沈阳无住宅用地推出和成交。

*数据事宜沟通，请联系沈阳分院024-22559037

上中指云，搜索房地产

●

●

●

●

关键词：