央行拟向商业银行提供2000亿元免息再贷款 房地产开发板块开盘拉升

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11月22日，受央行拟向商业银行提供2000亿元免息再贷款消息影响，A股房地产开发板块开盘拉升，截至发稿，广宇集团（002133）(002133.SZ)涨停，三湘印象（000863）(000863.SZ)、南国置业（002305）(002305.SZ)、荣安地产（000517）(000517.SZ)、滨江集团（002244）(002244.SZ)、天地源（600665）(600665.SH)等股拉升跟涨。

11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。近期，央行拟发布保交楼贷款支持计划；至2023年3月31日前，央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”，封闭运行、专款专用。会议要求，人民银行、银保监会、各商业银行要全力做好稳投资促消费保民生各项金融服务，加大对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业群体的信贷支持力度，全力推动经济进一步回稳向上。

专家认为，本次会议与央行近期操作反映出当下货币信贷政策的主要目标是助力宽信用，而非提高流动性市场水位。基建、制造业中长期贷款是主要的信用载体，以有效拉动中长期经济内生增长潜力。本次会议明确了商业银行在后续将加大对房地产融资尤其是对“保交楼”工作的支持，填补了房地产企业、建筑企业正面临的资金难问题。为引导房地产市场尽快实现软着陆，接下来调降5年期以上LPR报价以推动楼市企稳回暖仍存可能。

关键词： 房地产开发