观焦点：1-7月房地产债券发行规模降幅有所收敛 融资成本有所下降

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讯 近日，中指研究院发布《2022年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》。报告指出，1-7月，百强房企销售额同比下降47.3%，降幅较上月收窄1.3个百分点；千亿企业数量大幅减少，第三阵营企业数量微增。

2022年7月，房地产企业信用债与海外债发行规模同比仍保持下降趋势，但降幅有所收敛。其中，信用债发行规模为466.24亿元，相较于去年7月543.85亿元，同比下降14.27%。7月内地房企海外债发行规模为6.75亿元，相较于去年7月332.2亿元，同比下降97.97%。从融资成本来看，信用债与海外债融资成本有所下降，其中信用债平均利率为3.31%，同比下降0.65个百分点；海外债平均利率为4.30%，同比下降0.99个百分点。

图：2020年-2022年7月房地产行业海外债、信用债发行情况

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