合肥宝能房地产等45户债权拍卖以底价4.5亿元成交-头条焦点

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观点网讯：6月20日，阿里资产交易平台显示，合肥宝能房地产开发有限公司等45户债权项目拍卖以底价4.5亿元成交。

观点新媒体了解到，截止4月30日，合肥市宝能房地产开发有限公司等45户债权总额合计11.21亿元，其中本金6.58亿元，利息4.63亿元。抵押物涵盖住宅房产、商业房产、工业厂房等各类资产。

具体来看，抵押物包括合肥市包河区宝能城2期高层住宅3、8、23幢未售楼栋在建工程，物业类型为住宅，建筑面积4.15万平方米；合肥市包河区宝能城2期1幢联体商铺、8幢商铺，建面2260.38平方米；合肥市包河区宝能城2期别墅25-32#未售楼栋在建工程，建面13978.45平方米；合肥市包河区宝能城2期储藏室。

另据过往报道，6月12日，据阿里法拍平台披露，合肥宝能城MALL及酒店及部分住宅进行司法拍卖，起拍价50.78亿元。

广东省深圳市中级人民法院将于2023年6月27日10时至2023年6月28日10时止（延时除外）在深圳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对该标的物进行公开拍卖活动。

据观点新媒体获悉，此次司法拍卖的地块包括两宗，其一为安徽省合肥市滨湖新区华山路以西，南宁路以北土地使用权，起拍价为40.03亿元，据了解，该地块为合肥滨湖宝能城的住宅用地，该项目土地面积为159424㎡，容积率2.5。

其二为安徽省合肥市滨湖新区井冈山路以东，杭州路以南土地使用权及地上建筑物，起拍价为10.75亿元，该项目为宝能城的MALL及酒店部分。

资料显示，宝能城位于合肥市滨湖新区环湖CBD，由合肥市宝能房地产开发有限公司建成，总占地面积37.61万平方米，共计房屋2336户，小区物业公司为深圳吉祥物业服务有限公司合肥宝能城分公司。

截至2023年3月，上述项目累计欠缴相关税费12371692.54元，其中：城市维护建设税95771.21元、房产税88200元、印花税65484元、城镇土地使用税2720384.22元、土地增值税9401853.11元。

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