长沙挂牌3宗限房价竞地价地块 总起价27.1亿元

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观点网讯：6月9日，湖南长沙市挂牌3宗限房价竞地价地块。

具体来看，挂牌宗地编号为[2023]长沙市029号、[2023]长沙市030号、[2023]长沙市031号，总起价27.1亿元，其中2宗位于岳麓区东山湾板块、大王山板块，为纯住宅用地；1宗位于雨花区中心板块，为商住用地。挂牌开始时间为2023年6月29日 ，挂牌截止时间为2023年7月11日。

其中，[2023]长沙市029号地块位于岳麓区高新望江路北片，智渊路两厢（P01-A56/A61地块），用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.0。起始价7.65亿元，起始楼面价4880元/平，出让面积7.84万平方米，高层住宅（毛坯）销售均价不超过1.3万元/平方米。宗地的最高限价8.8万元。地块位于岳麓高新区东山湾国际新城，东面为长郡梅溪湖智谷校区，南临木梓塘公园（长沙金茂·喵喵冒险谷），周边有正在报建的湖南中医药大学第一附属医院岳麓院区。目前板块内在售楼盘有金茂长沙国际社区、中国铁建瀚澜湾。

另悉，[2023]长沙市030号地块位于岳麓区东邻岳麓实验中学、南临蓝山路、西临靳江河路、北临联江路，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.2。起始价14.05亿元，起始楼面价4392元/平，出让面积14.55万平方米，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。宗地的最高限价16.16万元。该宗地位于大王山板块，毗邻岳麓实验中学，该地块即为此前大王山土地推介中的规划编号为A-P02-A20-1/A20-2的地块，紧邻莲坪城市公园、狮峰山森林公园、靳江河。距离地铁3号线山塘站约1km，周边有潭州大道、莲坪大道等多条主干道。教育配套方面，分布有社仓中学、社仓小学、岳麓实验中学等。

此外，[2023]长沙市031号地块位于雨花区左家塘街道，城南路与规划的湖橡西路交汇处东北角，规划为居住用地、商业服务业设施用地，宗地总面积1.79万平方米，有效面积1.36万平方米，容积率≤7.5。起始价5.4亿元，起始楼面价5301元/平，出让面积1.35万平方米，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。宗地的最高限价6.22亿元。该宗地块地理位置优越，位于主城区，周边发展成熟。毗邻地铁7号线一期在建的城南路站，距离地铁6号线约500米，附近有湘雅二医院、长沙市妇幼保健医院等优质医疗配套。

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