红星美凯龙车建新:以住宅养商业综合体的模式难以为继
时间 : 2023-03-22 10:04:45来源 : 乐居财经
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乐居财经吴文婷3月21日至23日,以“商业新变局,一起向未来”为主题的中国商业地产行业发展论坛(第十八届)2023年会在深圳蛇口举行。直播》》
红星美凯龙控股集团有限公司董事长车建新发表致辞表示,每年的商业地产年会,可以说是贯穿行业的一个风向标,长达三年的疫情,给商业地产行业带来了严重的影响,有不少企业扛不住了、躺平了,但我们的年会依然规模盛大,热闹不减。这一方面说明商业地产企业的抗压性还是不错的,企业的韧性还是不错的;同时,也表明我们协会带领的会员都是行业中的先进力量,面对困难与挑战,具有很强的应对性与创新能力。
车建新指出,过去三年,宏观经济的下行、地产调控的收紧、疫情不断地反复,企业能活下来就很不容易了。这场考验好比给企业做了一场体检,能够经受住的企业都是健康的,具有核心竞争力的。
党的二十大再次强调,“房子是用来住的”,住宅地产调控的基础没有变,这意味着以住宅养商业综合体的发展模式也已经难以为继。我认为,今后的商业地产行业将进入存量时代,大家比拼的是内功、营运、创新以及投融管退的综合能力。换而言之,我们回归了商业地产的本质。从大会的内容来看,重点也是聚焦这方面,我相信通过这样的头脑风暴,大家一定会有收获。
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