62%百强房企新增货值不足百亿，约20%房企货值见底

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乐居财经孙肃博3月8日，据丁祖昱评楼市，2022年全年，全国土地成交面积14.6亿平方米，同比下降36%；成交金额4.6万亿，同比下降32%。成交建面降至近十年新低。

其中百强房企拿地总金额额约为1.65万亿，同比腰斩。

在市场持续低迷、企业资金承压等因素影响下，百强房企投资力度大幅下滑，有近四成百强房企全年投资暂停。

对比“2022年中国房地产企业销售排行榜”与“2022年中国房地产企业新增货值排行榜”发现，销售百强房企中，62%百强房企新增货值不足百亿。

结合“2021年中国房企总土储货值排行榜”来看，约20%百强房企总土储货值明显较低，或将难以支撑未来几年销售。其中TOP50-100是重灾区。

一直以来，房地产行业对“人、地、钱”的依赖度极高。土储规模极大程度决定了未来的业绩增量，土储过少，有可能会导致没有项目可卖，最终退出市场。

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