新鸿基地产投得香港旺角洗衣街商业项目 将建成九龙第二高地标商厦 热点聚焦

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观点网讯：3月1日，新鸿基地产发展有限公司宣布投得香港旺角洗衣街商业项目，项目将打成为香港九龙的地标和商业零售中心。

据了解，该项目的楼面面达152万平方呎，楼高达320米，新鸿基地产表示，其将会是继集团的环球贸易广场（ICC）后全九龙第二最高的地标式商业大厦，项目会兴建连接旺角东站新世纪广场MOKO的行人通道，发挥联动效益，连同新世纪广场的120万迟楼面，两个项目合起来共提供超过270万呎商业楼面，会成为旺角区最大型的写字楼商场组合。

此外，旺角洗衣街商业项目提供800个车位，连同新世纪广场约400个车位，满足区内办公及消费者的驾驶需要。

值得注意的是，此前于2月24日，香港旺角洗衣街与亚皆老街交界商业项目截标，就现场所见，地皮至少收3份标书，包括鹰君、长实独资。该项目位于旺角洗衣街与亚皆老街交界，邻近旺角东站，地皮前身是水务署及食环署办事处，占地约12万4184平方呎，最高可建楼面152万4182平方呎。规划超过十年。

卖地章程设有不少发展限制，包括需要兴建社区会堂、行人天桥和通道，以及保留地盘内的榕树等，估计会增加设计布局的难度，加上商业市道尚未复甦、预计市场出价较为审慎。而市场去年曾经估计,地皮最高估值达到180亿港元,最新估值大减至56.4亿至109.7亿港元,每迟楼面地价3700港元至7200港元。

关键词： 新鸿基地产 新世纪广场 亚皆老街