【焦点热闻】盛洋投资透过美国房地产基金平台出售一项物业 代价4150万美元

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观点网讯：12月22日，盛洋投资(控股)有限公司董事局宣布，于2022年12月21日(美国东部时间)，卖方（Rosemont Lakeview Operating LLC）与买方（OakPoint Capital Partners, LLC）就出售事项订立买卖协议。

根据该买卖协议，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买该等物业，其代价为4150万美元(相当于约3.26亿港元)。该等物业由卖方全资拥有，位于15,22&25 Century Boulevard,Nashville,Tennessee37214,theU.S.，包括两幢6层及一幢5层写字楼以及多个停车位。

观点新媒体了解到，该等物业于2022年10月31日的未经审核账面值约为5002.4万美元(相当于约3.93亿港元)。

盛洋投资预期就出售事项录得亏损约934.3万美元(相当于约7334.3万港元)。卖方将自出售事项收取的预期所得款项净额(经扣除适用交易费及税项)约为3923.8万美元(相当于约3.08亿港元)，其后将用于(i)偿还相关按揭贷款;(ii)支付卖方母基金普通合伙人之绩效费用;及(iii)根据卖方母基金之有限合伙协议分派予卖方母基金之有限合伙人。

关键词： 盛洋投资 按揭贷款 美国房地产