美好置业拟0元受让关联方持有的美好装配51%股权

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乐居财经张林霞12月14日，美好置业(000667)表示，拟受让关联方持有的美好装配全部股权。

据悉，美好建筑装配科技有限公司注册资本8亿元，为美好置业集团股份有限公司与控股股东美好未来企业管理集团有限公司、关联方武汉美纯企业管理咨询合伙企业（有限合伙）共同投资设立。

其中，美好置业持股比例为49%，美好集团持股比例为45%，武汉美纯持股比例为6%。根据美好置业与武汉美纯签订《一致行动人协议书》的安排，美好装配自2017年10月起成为美好置业合并报表范围内的控股子公司。美好置业拟与美好集团、武汉美纯签订《股权转让协议》，以零元价格受让美好集团及武汉美纯合计持有的美好装配51%股权。

另悉，交易完成后，美好置业将持有美好装配100%股权，美好装配成为公司的全资子公司。美好集团为控股股东，武汉美纯为关联自然人参与发起设立的合伙企业，与美好置业构成关联方。

此外，美好建筑装配科技有限公司法定代表人为冯娴，注册资本8亿元，立于2001年5月15日，经营范围包括建筑工程施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包叁级，建筑装修装饰工程专业承包贰级；劳务分包（持有效资质证从事经营）；建筑幕墙工程专业承包贰级等。该公司由美好置业与控股股东美好集团、关联方武汉美纯于2017年共同投资设立。其中美好置业持股比例为49%，美好集团持股比例为45%。

为支持美好装配的业务发展，美好置业经2021年年度股东大会批准，于2022年度向其提供总额不超过56亿元财务资助，美好置业收取不超过10%/年的资金占用费，用于其项目建设及补充流动资金。因美好装配其他股东不能以同等条件或者出资比例向美好装配提供财务资助，为降低上市公司财务资助风险，美好集团和武汉美纯同意以其持有的美好装配股权，对美好装配的还款义务提供相应保证。截至2022年11月末，美好置业累计向美好装配提供财务资助52.84亿元（含利息），资金占用费率以市场价及成本价为定价依据，不低于公司同一时点的平均融资成本。

而鉴于美好装配于2022年度受到地产行业市场下行及疫情管控等不利因素影响，经营情况未达预期，出现较大程度亏损，难以按期偿还借款。因此，美好集团和武汉美纯同意按照约定以0元对价将其所持有的美好装配股权转让给美好置业。鉴于美好装配系美好置业合并报表范围内子公司，本次交易对美好置业资产总额、负债总额、净资产总额均无影响。根据美好置业2022年第三季度财务报告测算，“归属于母公司所有者权益”将由37.22亿元减少至21.84亿元，减少约15.38亿元。

关键词： 美好置业 美好集团 控股股东