【天天速看料】消息称银行将为房企提供担保离岸贷款,用以偿还境外债
时间 : 2022-12-02 22:43:08来源 : 焦点财经
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焦点财经讯12月2日,市场消息称,中国四大银行将为部分优质的中国房地产企业发放离岸贷款,用以偿还海外债务,此举是中国新推出的政策以支持萧条的房地产行业。
两名消息人士补充说,中国监管机构已向四大国有银行提供窗口指导,要求在12月10日之前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。其中一位人士表示,被誉为中国民营房企“五朵金花"的旭辉、碧桂园、龙湖、美的和新城,将跻身首批获得货款资格的名单中。两位消息人士称,上述举措的实施,将有助于房企中偿还离岸债,同时修复全球投资者对中国房地产行业的悲观预期。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次政策充分体现了在第三支箭后,新的金融支持政策出台。
此类离岸贷款的资金来自境外,且放款的对象也是境外客户,所以更会强调对于离岸债等方面的偿还。其目的也比较清晰,即在债务问题的解决上,既要解决境内的债务问题,也要解决境外的债务问题,其有助于公平和公开透明,对于修复境外投资者的投资预期等具有非常重要的作用。此类贷款依然投放到了优质的房企身上,继续说明目前优秀房企更容易获得金融政策支持。此类金融政策支持,很大程度上有助于促进房企的进一步趋稳和发展。从实际过程看,其他企业也要积极关注此类贷款政策,主动向优惠政策靠拢。
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