国庆去售楼部“淘房”

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楼市传统的“金九银十”来临，从“下调购房首付比例”到“认房不认贷”，国家到地方的楼市利好政策频频出台，开发商们也都在紧抓窗口期，亮出“十八般武艺”开启花式促销。

美的北京路9号营销中心的置业顾问李薇薇说：“‘金九银十’的到来加上楼市利好政策，最近销量有明显攀升，在‘认房不认贷’政策快出来时，来访量就大幅增长，销量也提高近30％。因为今年是中秋和国庆双节，所以我们推出了无忧购房节，贯穿中秋国庆双节，包括来访抽红包、成交送家电大礼包、老带新成交送一年物业费等。而且我们在国庆长假期间会现场举办食在九号万国美食品鉴会。‘金九银十’是个非常好的时机，我们比较重视，跟往年的‘金九银十’相比，今年在政策利好的提振下，预估销量会有攀升。”

国企华发旗下的项目书香云海也在国庆中秋双节期间推出了超级华粉节和书香荟十大宠粉权益。项目置业顾问告诉记者，总体来说，此项目有三大优势，一是拥有优质教育资源云大附中、附小，二是周边的高铁西站和商业中心能够带来一波经济红利，三是由于地处湿地公园边，文旅休闲配套和生态环境较好。“尤其是学校会吸引诸多本地刚需购房者和外地购房者。”该置业顾问说。

来自外省的李女士正在书香云海看房，她表示：“中秋国庆双节楼盘都有各类促销活动，所以来逛逛。目前这个项目的活动是在原价基础上打九折，如果同时买车位的话，还能再折上折。我儿子明年就要上小学了，所以着急买房子。我很看好书香云海配套的学校。”

泰玺集团在昆明开发的云麓书苑项目相关负责人认为，进入“金九银十”后，新政陆续推出，项目来访量略有上涨，并且以改善型购房者为主，基本倾向于选择拥有好区位、好环境的现房。多数购房者认为，虽然整个昆明的房价较为稳定，但利好政策带来的购房成本下降也能省不少钱。

张先生正带着家人来云麓书苑看房，他说：“我目前有一套92平方米的小房子，勉强够一家人居住，现在孩子大了，需要换一套大一点的住宅。所以趁着假期促销活动多来逛逛，如果看到心仪的房子我会马上下手，现在国家利好政策较多，是下手的好时机。我更倾向于购置现房，所见即所得。”

业内人士透露，房地产经历“阵痛”之后，现进入复苏周期，各种利好加持，各大楼盘促销手段自然少不了，希望通过这一波热度为今年的楼市销售业绩冲量。不过如今的购房者较为理性，不会盲目跟风，购房者并不愿意将就，而是在预算范围内选择一个自己喜欢、居住舒适、未来有发展潜力的区域购买自己心仪的房源。

记者王曼君 实习生王艺玲报道

来源：昆明日报

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