【焦点热闻】不买房不买车,昆明人把钱花哪里去了?

近年来，除了房价和车价在降，生活的各个方面都在涨价。

被打工人追捧的麦当劳“穷鬼套餐”也在2023年涨到了13.9元，每年一元的涨价看似不多，但涨幅却高达7%。

【资料图】

（广告牌都舍不得换，就涨价了）

经历三年的口罩期，居民们对价格敏锐了起来。

既没有出去旅游，也没有置业买车，钱都去哪里了？生活成本真的变高了吗？

4月11日，国家统计局对外发布2023年3月份CPI（居民消费价格指数），同比上涨0.7%。

八大类价格仅有居住注①、交通通信同比下跌，分别为居住价格同比下降0.3%，交通通信价格同比下跌1.9%。

衣着、生活用品及服务、教育文化娱乐、医疗保健、其他用品及服务全部上涨，其中食品烟酒类价格同比上涨2.1%。

（图源：国家统计局）

在细分类中，鲜果价格涨幅最大同比上涨11.5%，蛋类价格同比上涨7.8%，畜肉类价格同比上涨4.6%，猪肉价格同比上涨9.6％。

唯一下降的只有鲜菜，同比下降11.1%。

（图源：国家统计局）

再来看看昆明本地的市场，据最新昆明统计局数据发布，1-2月房地产投资下降31.6%，但全市社会消费品零售总额493.66亿元注②，同比增长2.7%。

其中商品零售412.52亿元，增长2.3%；餐饮收入81.14亿元，增长4.8%。

通过数据可以看到，吃吃喝喝买买买依旧是居民消费的主力。大宗消费减少的情况下，部分资金流向了生活消费。

而在消费价值指数上，2月公示数据显示，昆明的八大类均为同比上涨趋势。

其中食品烟酒同比上涨1.5%，衣着价格同比上涨1.5%，居住价格同比上涨0.4%，生活用品及服务价格同比上涨2.6%，交通和通信价格同比上涨2%，,教育文化和娱乐价格同比上涨3%，医疗保健价格同比上涨1%。

虽然消费增长的曲线“很美丽”，但与物价上涨也脱不开关系。

（图源：盒马）

最简单的方法，就是通过翻找往年的消费记录，能直观地看到物价上涨变化。比如盒马最有名的三斤装小龙虾，原价是99元三斤，现在已经涨到128元，涨幅高达29%。

而昆明10元的米线一大碗的也越来越少了。

看完市场的物价涨跌，再来看看昆明人的储蓄情况。

2022年中国存款储蓄创下了新高，昆明人同样也在不停地存钱中。

（图源：昆明市统计局）

数据显示，2022年12月底，昆明住户存款与年初相比增长高达13.8%。2023年2月住户存款为7704.75亿元，环比增长0.7%，通过与前几个月的数据对比，昆明的住户存款一直在持续增长。

据今年初发布的昆明2022年昆明市人居可支配收入和消费支出数据，昆明市人居可支配收入43916元，同比增长3.3%，依旧是全省唯一超过四万元的城市。

消费数据方面，昆明市人均消费支出32387元，同比下降3.5%。其中居住类消费占比19.9%，同比下跌4.8%。

虽然收入增多了但是消费支出却在下降，居民储蓄意愿仍在加强。

2023年中央经济工作会议中明确指出，今年要把恢复和扩大消费摆在优先位置。

没有房地产和汽车的市场的加持，仅靠消费拉动似乎有点难。

“车是消耗品，房子是保值品”这句话如今还能否当真？

经历过昆明房价波折的时期，许多购房者都大呼2020买房是“大冤种”。一平方米降价几千元的楼盘不在少数，未来市场还能否买房保值？

许多人都不能理解为什么储蓄不是资产保值的最好方式，其实这是因为银行给出的收益，并不能跑赢通货膨胀。

比如原来花3块钱买个饵块吃饱当早餐，如今却花5块钱才能吃饱，这就是通货膨胀。看似区区2元，但这个饵块的涨幅却高达66%。越是便宜的商品，通常涨幅越高。

但如今买房也会遭遇滑铁卢，不会投资的居民们到底要把钱怎么办？

其实买房还是看产品和地段，好地段好产品的房子更为保值。

随着城市人口增长、城市格局外扩，核心区位资产将会越来越珍贵。比如草海片区，只剩最后几个项目在售，如果这批售罄以后要买，也只能购置二手房。

同样，翠湖旁的老项目，时隔多年依旧价格坚挺。

写在最后

2022年许多人都对摘掉口罩的市场抱有幻想。但对于普通人来说，活络的资金池却并没有流入自己的口袋。

挣不到钱，就不敢消费。

房子车子大宗商品在跌价，鸡蛋水果普通商品在涨价。

如今市场是否进入了消费通缩？欢迎评论区留言一起来讨论。

注①：CPI居住类不包含房价和房贷，因为考虑到消费属性主要包含了建房及装修材料、住房租金、自有住房等方面。

注②：社会消费品零售总额是指企业（单位）通过交易售给个人、社会集团，非生产、非经营用的实物商品金额，以及提供餐饮服务所取得的收入金额。

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