最新消息：恒大在昆又一项目交付业主称“自愿接房”

2022年12月31日，昆明恒大昆海湖宣布交付业主。虽然接房时几百户业主室内装修还有部分未完成，但很多业主都已自愿接房。

有业主向都市时报·大象房鉴所记者表示，目前的交付现状虽然不是最佳，但已达到入住条件，是“能做到的最好结果”，因此同意接房。

【资料图】

恒大昆海湖项目实拍图（业主供图）

据1月5日恒大地产集团云南公司发布的消息显示：2022年，包括昆海湖在内的6个恒大在滇项目共实现交房近4000套。

部分住宅装修未完成后期将赔付

昆明恒大昆海湖目前交付状况如何？

业主孔先生告诉记者，据他了解，目前昆海湖各楼栋交付的住宅，装修进度都不一样，有的是卫生间里的洗漱台没装，有的是地板还没有铺。

“虽然装修没有完成，但目前小区的水、电这些都能正常使用，而且还有很多业主急等着入住。我们觉得这已经是能实现的最好结果，也就自愿接房了。”

恒大昆海湖项目实拍图（业主供图）

孔先生表示，经协商，目前小区的生鲜超市、车位、会所、综合楼等资产尚待租售，资产处置以后，根据各户业主家未完成装修的情况，会对业主按比例进行赔偿。目前小区内绿化、公共区域都已经达到交付标准，“整体交付水平属于可以接受的程度”。

项目资金优先用于公共区域

恒大昆海湖项目此次能实现交付，很大一部分原因是现有资金合理分配的结果。

业主李女士告诉记者，根据测算，当时整个项目只有800万元资金，但是要做到全部完工按约定质量交付的话，还需要12000万元。

基于现实情况，经过住建部门的协调，项目资金全部优先用于水电、公区等工程，最大程度保证小区达到入住条件。在这样的协调下，该项目最终实现了交付。

恒大昆海湖项目实拍图（业主供图）

李女士介绍：“整个项目交付还是采取自愿原则，不强制业主接房。现在很多业主都接房了，只是还有一些业主在外地，还没来接。”

恒大在滇6个楼盘交付近4000套

1月5日，恒大地产集团云南公司发布消息称：2022年，恒大在滇6个楼盘总计实现交楼近4000套。

2022年7月、12月，绿星智慧·玖珑湾三期（即之前的恒大玖珑湾三期）实现了两批次交付，累计户数约1500户。

恒大玖龙湾交付现场（恒大官微图）

2022年7月，昆明恒大金碧天下隽翠苑实现了64-67栋交付，累计户数约700户。

2022年国庆期间，曲靖恒大绿洲二期交付，累计户数696户；昆明恒大云玺，实现了五区交付，累计户数189户。

2022年11月20日，昆明恒大文化旅游城A2地块36-40栋别墅交付。

恒大云玺交付现场（恒大官微图）

2022年12月31日，昆明恒大昆海湖首期2-6栋启动交付，累计户数630户。至此，昆明恒大昆海湖首期全部交付。

虽然严格来说，恒大昆海湖业主的房子并没有完全达到交付标准，但这是项目在当前的处境下，能实现的最好结果了。或许恒大昆海湖项目的交付经验，对昆明其他的烂尾项目有一些借鉴意义。

来源：都市时报

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