中能建“双触顶”摇号摘得北京顺义新城6001地块

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讯 （记者袁秀丽）6月1日，北京以总起始价86.45亿元出让4宗宅地。其中，顺义新城第20街区的SY00-0020-6001地块（简称“顺义新城6001地块”）共有35家房企报名参与竞拍，在经历“双触顶”后摇号，最终，中能建幸运摘得。

顺义新城6001地块共有35家房企报名参与竞拍，其热度仅次于相邻街区的顺义新城第19街区19-69地块，后者有45家房企参拍。在开拍前，6001地块网上已有30次报价，并且最后一次报价触及上限价格17.31亿元。现场开拍便直接进入竞现房销售面积环节。业内人士认为，该地块之所以获得众多房企的青睐，总价低、利润高是其重要原因。

据悉，顺义新城6001地块起始楼面价约为2.54万元/平方米，而期房销售指导价为5.8万元/平方米，现房销售指导价为6万元/平方米。目前地块周边在售项目包括中海首开湖光玖里，销售价格约为5.7万元/平方米。

公开资料显示，顺义新城6001地块为二类居住用地，建筑控制规模约为6.14万平方米，起始价约为15.05亿元。该地块设定土地合理上限价格约为17.31亿元，竞“现房销售”面积上限约为1.3万平方米。

从参拍房企来看，与顺义新城第19街区19-69地块参拍的企业差不多，包括中海、保利、万科、招商蛇口（001979）、华润置地、绿城、龙湖、金地、金茂、中铁、首开、住总、金隅、建工、中建二局、中能建、懋源等。

在业内人士看来，顺义新城6001地块同顺义新城第19街区19-69地块一样，参拍企业中不乏“马甲”出现；此外，还包括房地产上下游企业以及各地房企参拍，比如厦门国贸（600755）、南通海门海泰、江苏狮山、南通江海港、芜湖市康润房地产等。

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