中国房地产业协会会长冯俊：我国人居住房供需平衡水平与发达国家还有较大差距

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5月18日，以“健康赋能、低碳融合--聚势助推房地产高品质发展”为主题的第六届中国健康科技地产发展品牌峰会暨2023年住宅联盟成员大会于北京召开。会上，中国房地产业协会会长冯俊发表致辞。

冯俊指出，这些年住房消费在居民消费支出的比例去年达到了25.8%，这个比例已经接近发达国家，但老百姓的住宅供给解决了没有？许多媒体、专家在说，我们人居住房面积超过了发达国家，已经够了，但我现在负责任的跟大家说，他们说错了。我们的人居住房水平差了很远，发达国家用的是有效面积衡量，我们用的是建筑面积衡量，不是一个单位，所以希望我们在座的搞住房建设的同志别搞错。

发达国家像美国、日本、英国这样的国家，住房已经基本上达到了供求平衡的水平，像美国的人均有效面积05年就达到了68㎡，我们中国现在也就28㎡-30㎡，跟人家差了很多，住房的发展仍然是经济社会发展当中重要的支撑。

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