内房股午后跌幅扩大 多股跌幅超3% 4月份销售面积下滑力度超出季节性

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内房股午后跌幅扩大，截至发稿，时代中国(01233)跌3.57%，报0.54港元；新城发展(01030)跌2.67%，报1.46港元；万科企业(02202)跌2.11%，报11.16港元；富力地产(02777)跌1.46%，报1.35港元。

消息面上，长城证券（002939）发布研报称，从单月销售面积看，4月份单月销售面积7690万平方米，环比下滑力度超出季节性；同比-11.8％，降幅比3月扩大。这表明一季度明显回暖的地产销售开始大幅放缓。进入五月份，30大中城市商品房日均成交面积回升速度仍在放缓。

中金发表报告指出，内房于五一节后首周新房与二手房销售均较4月有所下行。5月第2周60个样本城市新房销售面积和15个样本城市二手房销售面积按月在假期形成的低基数上各升36%和80%，但较4月周均水平仍分别下降18%和12%，表现均偏疲弱。

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