贝壳-W跌超6% 机构指新房价格仍处于近3年低位 短期市场不确定性加大

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贝壳-W(02423)跌超6%，截至发稿，跌5.7%，报42.2港元，成交额321.95万港元。

消息面上，据贝壳研究院日前监测，新房价格已实现连续4个月上涨，一季度平均环比涨幅为0.6%。继单月同比连续17个月负增长后，3月价格同比迎来转正，价格指数达到2022年以来最高水平，但距离2021年价格最高位仍有5%的增长距离，当前价格依旧处于2020年以来低位。

对比二手带看热度来看，新房整体修复节奏慢、强度低。从市场成交前瞻性指标来看，3月新房案场指数和成交量KMI出现调整，并于3月最后一周回落至市场临界状态，显示市场热度降低，经纪人对未来成交信心减弱，短期内市场不确定性加大。

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