3月房企融资活跃度攀升 信用债规模同比增长15.9%-全球速递
时间 : 2023-04-11 11:59:26来源 : 新京报
(资料图片)
讯(记者徐倩)随着利好政策的落地,房企融资活跃度进一步攀升。
4月11日,据中指研究院发布数据显示,2023年3月,房地产企业非银融资总额为917.9亿元,同比下降16.3%,环比增长109.0%。行业平均利率为3.89%,同比下降0.52个百分点,环比下降0.47个百分点。
从融资结构来看,3月,信用债规模占比72.7%,海外债占比0.0%,信托占比4.4%,ABS(资产证券化)融资占比22.8%。
具体来看,3月,房地产行业信用债融资667.7亿元,同比上升15.9%,环比上升100.9%;海外债发行0亿元;信托融资40.6亿元,同比下降76.0%,环比上升35.8%;ABS融资209.6亿元,同比下降35.0%,环比上升273.3%。
同时,据同策研究院公布的数据显示,3月,受监测的40家房企融资总额环比大幅上涨85.25%。从总量上看,40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元,自2017年11月以来,再次突破1000亿元大关。
中指研究院表示,伴随“三支箭”等融资利好政策的持续释放,可以看出当前融资环境确实正在回暖,特别是境内信用债,一季度信用债月度发行额同比降幅由负转正,累计发行额同比增长11.6%。但海外债、信托、ABS等渠道发行规模仍在下降通道,特别是信托等非标渠道,投放规模持续压降。随着市场持续回暖,行业信心得以修复,融资效率将有进一步释放的空间。
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