中国银行三明分行成功发放“带押过户”二手住房贷款

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近日，中国银行三明分行成功投放“带押过户”二手住房贷款271万元。本次“带押过户”业务的成功落地，创新了二手房贷款业务模式，大大节省了办理时间，降低了制度性交易成本，同时能够保障买卖双方及银行利益，获得市场的一致好评。

此前未结清的二手房买卖需要卖方先结清贷款、办理抵押注销登记后买方才能申请办理房贷、进行过户抵押，整个流程周期较长，存在一定风险。

为了降低二手房交易难度，三明市推出二手住房“带押过户”登记新模式，卖方在出售房产时不需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理二手房贷款及房屋所有权转移登记。

政策推出后，三明中行积极部署辖内各支行联系当地不动产登记中心，推动“带押过户”二手住房贷款业务落地投放。

本次业务的成功办理，破除了传统“先还后卖”的模式，疏通了二手房解押资金成本高、手续繁多的痛点、堵点、难点，切实保障了买卖双方交易的安全性，缩短了交易时间，提升了二手市场活力。

中国银行三明分行积极践行金融为民理念，持续丰富消费金融产品体系，提升金融服务质效。中行各网点均可受理“带押过户”二手住房贷款业务，切实为广大市民解难题、办实事，助力三明市房地产市场平稳健康发展。

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