世界今热点:仲量联行:香港甲级写字楼市场2月重新录得正吸纳量
时间 : 2023-03-21 13:41:28来源 : 智通财经
【资料图】
仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告中指出,香港甲级写字楼市场连续3个月录得负净吸纳量后,2月重新录得正吸纳量。整体甲级写字楼市场在2月录得1.69万平方呎净吸纳量,写字楼租赁查询及睇楼活动趋增。
在为数不多的新租赁成交个案中,专业服务公司德勤租用观塘The Millennity两层楼面,涉及建筑面积共3.88万平方呎,以整合其位于金钟的部分办公空间。2月整体市场租金环比下跌0.7%,主要分区市场中,中环和湾仔/铜锣湾租金分别下跌0.8%和1.2%,而尖沙咀租金保持平稳。
仲量联行香港董事总经理鲍雅历表示:“2月底整体市场空置率微升至12.3%,原因之一是受帝国集团旗下的黄竹坑甲级写字楼S22落成所影响。写字楼租赁市场持续改善,我们接获更多来自保险及金融机构的租赁查询;同时也看见越来越多企业物色新写字楼以提升办公空间,这将有助吸纳新供应。”
商铺市场方面,受惠于跨境旅客逐渐恢复,1月零售业总销货额同比回升7.0%。在主要零售类别中,珠宝首饰、钟表及名贵礼物类别销货额升幅最大,达到23.1%。然而,网上销货额在一月同比下降4.2%,为3年来首次下跌。
仲量联行香港研究部执行董事黄志辉表示:“相较于去年12月的约16万人次,入境访客人数得到更明显的增长。1月入境人数上升至近50万人次。然而,目前的旅客人数仅为疫情前高峰水平约十分之一。在2月份入境人数限制取消后,旅客人数预计将进一步回升。因此,租赁市场气氛回暖,核心区街铺录得数宗成交。”
关键词:
相关资讯
-
世界今热点:仲量联行:香港甲级写字楼市场2月重新录得正吸纳量
了解更多 -
凯淳股份:同意以不超1.6亿元购置上海临港一处房产
了解更多 -
瑞银将越秀地产今明财年的盈利预测提高7至8%
了解更多 -
1个月HIBOR 大升50点子
了解更多 -
北京去年房地产开发投资同比增长1%,商品房销售面积下降6%
了解更多 -
港特首李家超:有信心瑞信事件对港没重大影响
了解更多 -
港股弘阳地产一度跌近7% 预期全年亏损30至40亿元_世界新动态
了解更多 -
世界热资讯!中国武夷:南京武夷地产2264.3万元成功出售旗下综合办公楼
了解更多 -
【天天聚看点】IPO研究|2021年瓷砖产量88.6亿平方米,占全球近五成
了解更多 -
全球要闻:银保监会:2022年四季度共接收并转送银行业消费投诉69555件
了解更多