施罗德：经济复苏超预期 房地产复苏在4-5月或将进一步加强

(资料图)

国内经济复苏的节奏略超过投资者预期，特别是海外投资者的预期。从居民消费服务方面来看，春节以及元宵节的餐饮和回乡游热度上升。春日气温回升之后，餐饮和旅游呈明显复苏态势。国内短途游也急速升温，同时，随着国际航班供给的逐步回升和票价的下降，国际旅游也有望再上台阶。此外，最近比较明显的迹象是房地产市场的复苏，这在一定程度上超过了市场的预期。春节以后，70个大中城市的二手房交易持续强于季节规律。施罗德投资管理(上海)有限公司首席投资官安昀表示，从历史上看，二手房市场对于政策和经济的变化相对较为敏感，反应也较快，且在很多情况下是一手房市场复苏的先导指标。施罗德认为，在当下的政策和经济组合之下，房地产行业的复苏可能会持续，到了4-5月的传统旺季，房地产复苏或会进一步加强，地产价格和交易量之间的正反馈正在出现。从市场情况来看，简单地说，就是市场需要进一步的基本面数据展望以验证股价的复苏。当下市场讨论的点在于，今年以来的市场反弹是一个周期性的反弹，还是一个中长期值得关注的点。对此，施罗德的观点是姑且先把它当成周期性的复苏来看，再对中长期的政策和经济因素进行紧密跟踪，视进一步变化而定。金放

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