观点：杭州第二批供地：10宗地块总起始价131.4亿元

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讯(记者张建)2月27日，杭州市规划和自然资源局发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，共出让10宗地块，总出让面积31万平方米，总建筑面积74.8万平方米，总起始价131.4亿元。

公告显示，上述10宗地块分布于拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区，将于3月29日集中出让。其中，余杭区、钱塘区、萧山区均推出2宗地块，土地总起始价分别为35.3亿元、32.7亿元、30.1亿元。

公告明确，此次挂牌出让宗地设定土地上限价格，溢价率不高于12%，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

据了解，此次挂牌为杭州2023年第二批集中供地，推地规模环比2023年第一批供地的93.5万平方米体量和166.7亿元起始价都有所减少，其中建筑面积减幅约20%，总起始价减幅约21.2%。此次地块出让方式延续“限房价、限地价、摇号”的方式。

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