人民银行、银保监会：支持商业银行向房地产开发企业等主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款

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讯（记者 李海颜）2月24日，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），向社会公开征求意见，其中提到，要加大对租赁住房开发建设的信贷支持力度。

《征求意见稿》指出，支持商业银行向房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款。租赁住房建设的项目资本金比例应不低于开发项目总投资的20%，贷款期限一般3年，最长不超过5年。商业银行应根据各类主体的现金流及房地产开发风险特点，建立完善的开发建设贷款审批机制和风险管理机制，提高贷款审批效率和管理水平。

关键词： 建设贷款