世界热点!南京今年首批住宅用地出让13幅
时间 : 2023-02-17 06:50:35来源 : 江南时报
(资料图)
2月16日,南京发布2023年国有建设用地使用权挂牌出让公告第02号、第03号,共推出13幅地块,用地面积约44.88公顷,起拍总价166.221亿元。其中,商品住宅用地共11幅,约41.06公顷;加油加气站用地和居住社区中心用地各1幅,分别位于建邺区和江宁区。
这是南京今年公告推出的首批住宅用地,11幅商品住宅用地位于河西新城、南部新城、江宁高新区等区域,其中南部新城和江北新区核心区各1幅,河西新城、雨花数字城、江宁高新区各2幅,溧水副城3幅。
2023年,南京住宅用地将继续坚持“老城做减法,新城做加法”原则,以江北中心片区、三桥片区、空港新城、河西新城、大校场片区、东山片区和六合、溧水、高淳三大副城九大板块,以及环紫金山科创带、江北新区产业创新带两个创新带为土地投放重点。
南京市城市规划编制研究中心副主任沈洁介绍,南京的土地供应始终兼顾居住刚性需求和改善需求,今年将结合各片区商品住宅供需情况,进行住宅用地精准投放,构建均衡发展、功能互补的城乡融合格局。
记者注意到,不同于往年公告内容,本次出让公告并未标识为集中供地。南京2022年共完成五批次集中土地出让,总计出让105幅地块,成交总价为1308亿元。相比2021年,2022年南京集中土地出让成交总价降幅明显,2021年南京成功出让217幅地块,成交总价超2131亿元。
住宅用地“两集中”政策即集中发布出让公告、集中组织出让活动,由自然资源部于2021年2月发布,此后包括南京在内的全国22城开启“两集中、三批次”供地新模式,一年集中出让三批次土地。随着2022年房地产市场遇冷,多地调整供地方案,采取“少量多次”模式。
记者刘春
关键词: 住宅用地
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