浙江多地楼市回暖,杭州二手房签约中心闹猛
时间 : 2023-02-16 07:41:04来源 : 钱江晚报
对浙江楼市有没有信心,购房者用真金白银“投票”。最近,浙江多地楼市回暖迹象明显,买房的人突然多了起来。
浙江多地楼市
(相关资料图)
有了回暖的迹象
“终于摇到啦!”年前因一场饭局决定买房,最终买下萧山湘湖边叠潮雅庭的赵女士直呼惊险,“连销售都说没想到如此火爆。在现场我非常紧张,选到188号时就只剩8套,而轮到我时就剩3套,幸好我要的139m2还在,虽然只是2楼,也还是买了。”
叠潮雅庭只是一个缩影。在杭州主城区以及环主城板块,春节过后不少楼盘的中签率开始下降,而此前开盘没卖完的楼盘,续销情况也较为良好。即便远郊板块和环杭区域,原本个位数的成交也突然翻了数倍。
春节过后,绍兴楼市也迎来了开门红。万科湖珀隐秀的营销负责人告诉记者,这一轮行情变化从大年初五开启,“大年初二到初四,售楼处每天的来访量也就四五组,但从初五开始,每天都有20多组来访。”2月初,来访量进一步爆发,一周来访量高达230多组,认购量也有十余套。
这一轮回暖行情,源自绍兴的拆迁政策,鼓励被征收户通过领取“房票”形式购买商品住房,可以有额外奖励。因此大量拆迁家庭选择“房票”,并在6个月内快速下单购房。拆迁户带来的火热行情,也增强了其他购房者的信心,自然客户的来访和认购量也在提升。
2月1日起,金华公积金首付最低调至2成,首套房利率下调至3.8%。此后的一周,金华全市共成交一二手房998套,创下节后新高。
二手房签约中心满座
中介带看房日均三万步
二手房市场的回暖迹象也较为明显。上周末,记者走访了杭州多个二手房签约中心,真实感受到了这份“暖意”,有的签约中心连座位都找不到。
在贝壳滨江签约中心现场,一位签约专员小何拿着客户资料来回穿梭各个窗口。他说:“我连中饭都没吃过,一拨接一拨的客户,下午已经约到4点后了,不知道晚上几点才能吃饭。”临近傍晚,签约中心的购房者丝毫没有减少,现场至少有20组客户依旧在签约或谈价格。
“节后这几天带看量是节前的两倍,不少客户都是最近看房并且要下单的,成交周期明显缩短了。”我爱我家(000560)中介小徐上周末带看排满,从早上9点一直到晚上9点,都约了客户。
另一位中介阿永说:“双休日我一共带了8组客户,这段时间每天微信步数都超过3万,回家倒头就睡。”
钱报美好生活研究院数据显示,截至2月15日21点,杭州市区二手房成交量为2683套,早早地就超越了去年2月全月的1934套。
“信心正在逐步修复,去年观望的客户开始释放需求,加入到买房队伍。”房产专家荆海燕说。
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