讯息:杭州第五批供地收官:5宗地收金近90亿元,其中3宗触顶成交
时间 : 2023-02-07 20:44:59来源 : 新京报
(资料图片)
讯 (记者张建)2月7日,杭州2022年第五批集中供地收官。据中指研究院统计,此次杭州出让5宗地块,全部成交,收金89.57亿元。其中,3宗地块触顶成交,1宗地块溢价成交,1宗地块底价成交。
在此次土拍中,成交价最高的是杭政储出[2022]101号地块。该地块经过28轮竞价,报价达到上限价25.37亿元,从而转入摇号程序。最终,中天美好集团有限公司摇中该地块。该地块为普通商品房地块,出让面积约4.3万平方米,溢价率11.91%。
同样因报价触顶而转入摇号程序的还有杭政储出[2022]102号地块和杭政储出[2022]103号地块。其中,杭政储出[2022]102号地块由新城控股(601155)旗下杭州新城创盛房地产开发有限公司摇中,成交价24.6亿元,溢价率11.82%。杭政储出[2022]103号地块由北京科技园建设集团股份有限公司摇中,成交价23.51亿元,溢价率11.9%。
此外,杭州城建以11.53亿元竞得杭政储出[2022]105号地块,溢价率9.5%。该地块为普通商品房地块,出让面积3.01万平方米。兴耀房地产以底价4.56亿元摘得杭政储出[2022]104号地块,该地块为普通商品房地块,出让面积2.17万平方米。
对此,中指研究院浙江分院常务副总高院生表示,上述5宗地块中,有3宗地块被本土企业摘得,另有2宗地块被外来房企拿下,投资策略各有所长。
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