【报资讯】随着抵押贷款利率持续下降 美国房市显现早期复苏迹象
时间 : 2023-01-30 21:56:37来源 : 金融界
(资料图片)
由于高抵押贷款利率持续下降,12月在美国签订的购买二手房的合同意外增加,这是七个月来的首次,为潜在购房者提供了一些帮助。
美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周五表示,12月的期房销售指数上升了2.5%,这是自5月以来期房销售的首次月度增长。接受Refinitiv调查的经济学家预计合同将下降0.9%。
然而,房地产市场还没有走出低谷:12月的销售额与前一年相比仍下降了33.8%。
NAR首席经济学家劳伦斯在一份声明中表示:“最近房屋销售活动的低点很可能已经结束。”。
利率敏感的房地产市场承受了紧缩政策的冲击,抵押贷款利率在今年内增加了一倍以上。房屋销售蒸发,价格从创纪录的高点开始下降。
政策制定者已经在2022年连续七次提高了基准联邦基金利率,并表示他们计划在今年继续提高利率,以遏制仍处于异常高水平的通胀。
但随着抵押贷款利率持续下降,需求已显示出恢复的早期迹象:抵押贷款机构房地美(Freddie Mac)的数据显示,本周30年期固定抵押贷款的平均利率降至6.13%。与一年前利率徘徊在3.56%左右相比,这一数字仍大幅上升。
根据Redfin的另一份报告,抵押贷款申请比11月初增长了28%,自去年秋季以来,该报告已使典型的购房者的抵押贷款支付下降了约10%,约180美元。
即使高利率使数百万美国人无法拥有住房,房价仍比一年前更高。据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据,12月份出售的现房价格中值为372700美元,比去年同期上涨了2%。
这标志着房价连续第130个月同比上涨,是有记录以来最长的连续上涨。
关键词:
相关资讯
-
【报资讯】随着抵押贷款利率持续下降 美国房市显现早期复苏迹象
了解更多 -
天天播报:春节期间深圳二手房交易量明显下降
了解更多 -
美好置业2022年预计净利润亏损11亿元-16亿元
了解更多 -
每日简讯:维业股份预计2022年净利润450万元至750万元,同比降79.63%-87.78%
了解更多 -
热门看点:深圳将迎全球最大室内滑雪场!华发冰雪世界全面复工!
了解更多 -
全球微速讯:荣盛发展2022年预计净利润亏损190亿元–250亿元
了解更多 -
当前热门:新城发展2022年预计持有人应占溢利为-3亿元至18亿元
了解更多 -
房企去年业绩冷热不均:有公司预亏17.6亿 有公司扭亏为盈
了解更多 -
看点:华夏幸福:2022年度股东净利润为11-16亿元
了解更多 -
泛海控股2022年预计净利润亏损70亿元-100亿元
了解更多