2022年河北省房地产企业销售业绩TOP10
时间 : 2023-01-20 19:49:49来源 : 中指研究院
2022年,多地疫情反复、多个期房项目停工等超预期因素频出,叠加中长期住房需求释放减弱,房地产行业面临的挑战前所未有,年初以来调控政策及信贷环境不断优化,但政策效果并不明显,房地产市场深度调整态势未改。四季度,多个监管部门接连释放重磅利好稳定市场预期,但居民收入预期弱、购房观望情绪仍较重,短期政策传导至市场端尚需时间,房地产市场调整压力仍在。在此背景下,2022年河北省房地产企业销售业绩情况如下:
数据来源:中指调研数据、
(资料图)
说明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据在河北省内销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-12月河北省房地产企业销售业绩TOP10合计销售金额509.1 亿元,门槛值为34.8亿元。其中万科2022年劲销79.1亿元,强势霸占销售排行榜冠军;碧桂园实现全年销售金额68.7亿元,荣膺榜单亚军;保利发展(600048)销售金额为65.5亿元,位列第三;天正地产以58.7亿的销售额位居第四位;排在第五位的是中海地产,销售金额为52.2亿元;TOP5房企共计实现销售金额324.2亿元,占TOP10企业总销售金额的63.68%。
值得关注的是天正地产,在河北省房地产企业综合榜单中排名第4位,同时在河北省本土企业中位居首位。
▍河北省土地市场
全省供需规模:2022年1-12月河北省住宅用地供应和成交规模都有所下滑。具体来看,2022年1-12月,河北省共推出住宅用地1603宗,推出规划建筑面积9042.46万㎡,同比减少20.57%,推出楼面均价为1869元/㎡;共成交1119宗,成交规划建面达6254.29万㎡,较去年减少13.57%,全省成交楼面均价为1908元/㎡,同比下跌7.60%,平均溢价率为2.65%。其中,12月住宅用地推出265宗,推出规划建面1731.47万㎡,成交204宗,成交规划建面1456.79万㎡,成交楼面均价为2017元/㎡。
数据来源:
区域供需情况:2022年河北省各市宅地供应较为充足,其中推出最多的是保定市,2022年全年共计推出314宗宅地,规划建筑面积1716.99万m ,成交222宗,成交规划建筑面积为1349.87万m ;其次,邢台位列第二,全年推出宅地237宗,规划建筑面积1149.14万㎡,成交152宗,成交建面为689.98万㎡。从成交楼面价来看,廊坊地价较高,全年成交地块楼面均价为2712元/㎡,平均溢价率为1.61%。
数据来源:
上中指云,搜索房地产
关键词: 房地产企业
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