2022年珠海房地产企业销售业绩TOP10
时间 : 2023-01-09 06:44:30来源 : 中指研究院
2022年12月,珠海楼市整体供求规模持续维持低位水平。受当前市场信心不足及疫情影响,购房者观望情绪依然较浓厚,珠海12月份商品住宅成交持续走低。2022年12月,珠海商品住宅新增供应面积13.2万m,环比下降31.9%;成交面积8.0万m,环比下降23.2%,纵观珠海2022年1-12月整体表现,上半年整体市场处在低位运行,6-7月份成交有所恢复,但8月份以来成交量继续走低。那么,2022年1-12月珠海房企及项目销售情况如何?通过下文我们一起来了解一下。
(资料图片)
更多珠海房地产市场研究,“中指云”获取
https://u.fang.com/ytcrnn/
数据来源:、企业填报
2022年1-12月珠海销售金额前10房企门槛为15.7亿元,前八名房企销售额均超过20亿元。其中,华发股份(600325)以125.0亿元的销售额夺得珠海1-12月销售排行榜冠军,万科集团以51.3亿元位居榜单第二,保利发展(600048)以31.8亿元销售额位居第三,绿城中国以26.7亿元销售额位居第四,格力地产(600185)以26.4亿元销售额位居第五。6-10名销售金额均超过15亿元,中海地产、中国奥园、华润集团、龙光集团、国维集团等房企上榜。
销售面积方面,华发股份以51.0万㎡遥遥领先其他企业,位居榜单第一;万科与保利发展分列榜单第二、三名,1-12月销售面积分别为16.5万㎡和16.2万㎡。4-9名销售面积均超过5万㎡,其中奥园集团以11.7万㎡销售面积位居第四,格力地产以11.2万㎡位居榜单第五。
数据来源:、企业填报
特别声明:房地产项目销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报数据并经审核确认。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年1-12月珠海房地产项目销售金额前10门槛值为15.1亿元,其中香洲区的华发横琴府1-12月销售额为39.6亿元,占据销售排行榜榜首;同样位于香洲区的华发琴澳新城紧随其后,以34.0亿元销售额位居销售排行榜第二;中海寰宇天下以26.8亿元的销售金额位于第三。位于榜单前十中就有四个项目来自华发股份。
从成交面积来看,位居榜单前二名均为华发股份的项目,华发又一城以12.0万㎡销售面积位居榜首,华发琴澳新城以10.9万㎡销售面积紧随其后。销售面积榜单前10项目中,有3个项目均为华发股份开发。
4月14日,珠海市发布了房价备案规则调整方案,由此前的实际销售价格不得低于备案价的90%调整为85%;项目备案时,报备项目有前期备案价格和前期网签交易均价的,再次备案或者调整备案价格时,由备案均价不得高于基准价的3%上调至6%,同时,项目有前期备案价格的,在本年度内进行价格备案时,由每次备案均价不得高于往年度最后一次备案均价的3%上调至6%。
10月19日,珠海市住房公积金管理委员会印发了《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》。根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》(银发〔2022〕226号),自2022年10月1日起,调整珠海市住房公积金贷款利率。
当前珠海执行较为宽松的购房政策,但市场成交依然持续低迷,主要受当前市场信心不足影响,珠海政策可调整的空间不大。
2021年1月-2022年12月珠海商住用地供求情况
数据来源:
珠海12月份推出住宅用地5宗,推出建筑面积82.0万㎡,成交住宅用地9宗,成交建筑面积101.6。珠海12月份暂无商业/办公用地推出,成交商业/办公用地1宗,成交规划建面1.04万㎡,底价成交。推出工业用地5宗,推出建筑面积54.8万㎡,成交工业用地9宗,成交建筑面积145.4万㎡,成交楼面均价为251.8元/㎡,均为底价成交。
图:2021年1月-2022年12月珠海商品住宅成交走势
数据来源:
2022年12月,珠海商品住宅供求规模持续走低。其中新建商品住宅供应面积为13.2万㎡,环比减少31.9%;成交商品住宅面积为8.0万㎡,环比减少23.2%。成交均价为25485元/㎡,环比上升0.37%。
上中指云,搜索房地产
●
●
●
●
关键词: 房地产企业
相关资讯
-
2022年珠海房地产企业销售业绩TOP10
了解更多 -
【全球聚看点】利好政策渐次落地 多地房贷利率继续下行
了解更多 -
天津首个成规模M0新型产业用地项目滨海—中关村北塘湾产业园启动
了解更多 -
住宅销售待回温 龙湖抢先披露经营性收入234亿元
了解更多 -
全球快讯:年底提前还房贷有多难
了解更多 -
环球观天下!广州最大古村落保留地之一文冲幸福里历史文化街区开街营业
了解更多 -
印力集团与上海港城达成战略合作 规划打造上海临港片区商业地标
了解更多 -
当前热文:中信城开与华融签署协同推进涉房业务合作方案
了解更多 -
福州住房公积金中心:第一季度住房公积金最高可贷80万
了解更多 -
世界速讯:新湖中宝计划减持不超过7505.15万股已回购股份 占总股本0.87%
了解更多