焦点速读：香港二手楼价按周微涨 全年跌约15%

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反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）相比上周五涨0.26%，报156.77点，较上月跌1.5%。2022年累计下跌15.05%。

新华财经香港12月30日电（记者李柏涛）记者30日了解到，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）相比上周五涨0.26%，报156.77点，较上月跌1.5%。

其中，大型单位指数按周升0.33%，报166.66，按月跌1.06%；中小型单位指数报154.74，按周升0.25%，按月跌1.56%；大型屋苑指数报156.31，按周升0.31%，按月跌1.57%。

中原地产表示，近3周的CCL持续涨跌交替，楼价走势明显由连跌转为反覆向下。CCL从历史高位191.34点累计下跌18.07%。

回顾2022年，CCL累计下跌15.05%，跌幅主要集中于第三季度(跌6.62%)及第四季度(跌7.43%)，反映了自6月美联储首次扩大加息幅度后，香港楼价跌势开始加快。但进入12月，市场传出美联储将可能放慢加息步伐，楼价跌幅明显收窄，CCL由11月下跌3.49%，收窄到12月仅跌1.50%。

中原地产认为，与内地通关在即，加上香港取消防疫限制等利好因素，将会对楼价有积极影响。

中原城市领先指数由香港中原地产代理有限公司与香港城市大学联合推出，每周五发布，反映最新的地产市场价格变动。该指数的基期为1997年7月，基期指数定为100。

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